Sân thượng thường bị ảnh hưởng trực tiếp bởi thời tiết như ánh nắng và mưa, dẫn đến tình trạng thấm dột và ảnh hưởng xấu tới công trình và tính thẩm mỹ của nó. Điều này đặc biệt quan trọng vì không đảm bảo được an toàn cho gia chủ. Hiện nay, việc tìm ra cách chống thấm hiệu quả cho sân thượng đang được nhiều người quan tâm.

Cách nhận biết sân thượng bị thấm dột

– Sân thượng thường xuất hiện các vết chân chim và nứt rộng theo thời gian trên bề mặt của nó.

– Sân thượng sau một thời gian sử dụng thường bị nghiêng lún, gạch bị vỡ hoặc trơ trọi, và không còn mặt phẳng như lúc mới xây dựng. Thậm chí, lớp xi măng cũng có thể bị bong tróc hoặc không bám dính chặt trên bề mặt sân thượng.

– Bề mặt bê tông của sân thượng thường không đồng đều và không phẳng. Khi mưa, điều này có thể dẫn đến tình trạng xuất hiện các sủi bọt hay bong bóng trên bề mặt của sân thượng.

– Dưới sàn thượng thường xuất hiện các vết nứt, các đường nước chảy và mọc rêu mốc trên bề mặt sân thượng, gây ra mùi ẩm mốc và ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người sử dụng.

Sân thượng có thể bị thấm dột do nhiều nguyên nhân khác nhau, chẳng hạn như tác động của thời tiết, thi công không đảm bảo, cách chống thấm sân thượng không đúng cách, hoặc công trình xuống cấp theo thời gian.

Cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay

Trước khi tiến hành chống thấm cho sân thượng, cần phải làm sạch bề mặt sân thượng để dung dịch chống thấm thẩm thấu được tốt hơn. Nếu sân thượng đang trong quá trình thi công, cần phải làm sạch lớp hồ vữa và xi măng trên bề mặt bê tông để đảm bảo bề mặt được trơn. Có thể sử dụng chổi hoặc máy hút bụi công nghiệp để vệ sinh các tạp chất, bụi bẩn trên bề mặt trước khi thực hiện việc chống thấm cho sân thượng.

Nếu sân thượng đã được thi công từ lâu và đã chống thấm bằng cách lát gạch, cần phải khoan đục nền phía trên để trơ ra lớp xi măng và làm sạch bề mặt trước khi tiến hành chống thấm. Nếu có xuất hiện các khe nứt, cần phải xử lý trước khi chống thấm. Có thể sử dụng các biện pháp như sử dụng chất chống thấm co giãn BS: 8620 CT- intoc để xử lý những khe nứt này.

Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch

Việc lát gạch sân thượng có thể giúp nâng cao tính thẩm mỹ của ngôi nhà và giảm nhiệt độ bên trong, tạo cảm giác mát mẻ. Tuy nhiên, phương pháp này có nhược điểm là khả năng chống thấm kém. Quy trình chống thấm sân thượng cũ:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt, lớp bề mặt khi được làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm sẽ cao hơn.

Sử dụng máy mài chuyên dụng để mài bề mặt khoảng 1-2mm, làm phẳng các vết nứt, rỗ và bong tróc trên bề mặt sân thượng. Tiếp theo sử dụng máy hút bụi hoặc máy quét để làm sạch bề mặt (không nên dùng nước để làm sạch bề mặt). Trám trét các vị trí bị rỗng, rỗ, nứt và bong tróc bằng vữa chuyên dụng để đảm bảo bề mặt sân thượng được trơn và đồng đều. Trước khi sử dụng phương pháp chống thấm, cần kiểm tra độ ẩm của bề mặt để đảm bảo rằng bề mặt đã đủ khô và sẵn sàng choviệc chống thấm.

Bước 2: Thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch

Sử dụng dung dịch thẩm thấu gốc silicate, gốc bitum hoặc sơn chống thấm. Đây được xem là các phương pháp hiệu quả và có giá thành hợp lý, với việc thi công dễ dàng và không cần phải bóc gạch lênh. Ngoài ra, các phương pháp này còn đem lại hiệu quả chống thấm cao cho sân thượng.

Nhưng khi sử dụng sơn chống thấm cho sân thượng lát gạch cần lưu ý:

• Pha chế và thi công sơn đúng như hướng dẫn trên bao bì.
• Thi công trong điều kiện thời tiết râm mát, tránh khi trời gió, nắng nóng hoặc nhiệt độ quá cao.
• Cần thi công tối thiểu 2 lớp sơn chống thấm để đảm bảo hiệu quả chống thấm. Trong những trường hợp đặc biệt, có thể cần thi công nhiều hơn 3 lớp để đảm bảo độ bền của lớp sơn chống thấm.
• Nên chọn loại sơn chống thấm có chất lượng tốt và được sản xuất bởi các nhà sản xuất uy tín để đảm bảo hiệu quả chống thấm và độ bền của bề mặt sơn.

Bước 3: Ngâm thử nước và nghiệm thu

Cần thực hiện kiểm tra để đảm bảo hiệu quả của phương pháp chống thấm. Một phương pháp đơn giản và hiệu quả là ngâm thử nước lên bề mặt sân thượng trong khoảng 24 giờ và kiểm tra xem có xuất hiện dấu hiệu thấm hay không. Nếu phát hiện sự thấm, cần khắc phục ngay để tránh tình trạng khi đưa vào sử dụng mới phát hiện công trình vẫn đang thấm dột, gây tốn kém thời gian và chi phí cho việc sửa chữa.

Ngâm thử nước trong khoảng 24 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm của bề mặt sân thượng. Cụ thể, nước sẽ được bơm trực tiếp lên bề mặt sân thượng và được ngâm trong khoảng 24 giờ. Sau đó, kiểm tra xem có xuất hiện dấu hiệu thấm hay không. Khi sân thượng đã đạt yêu cầu về khả năng chống thấm, mới tiến hành nghiệm thu công trình và lắp đặt các thiết bị khác trên sân thượng (nếu có).

Cách chống thấm sân thượng bị nứt

Có thể sử dụng các vật liệu chống thấm như sơn chống thấm hoặc lớp phủ bằng nhựa đường để khắc phục tình trạng nứt và thấm dột trên sân thượng.

Một cách khác để ngăn ngừa thấm nước trên sân thượng bị nứt là sử dụng sơn chống thấm. Phương pháp này đơn giản và dễ thực hiện, chỉ cần làm sạch bề mặt sân thượng bằng cách loại bỏ bụi bẩn và vết bẩn trước khi thoa sơn chống thấm lên.

Để đạt hiệu quả chống thấm tối đa, trước khi thực hiện quá trình quét sơn chống thấm lên sân thượng, bạn cần làm sạch bề mặt sân thượng kỹ càng. Sau đó, quét sơn chống thấm lên bề mặt sân thượng ít nhất 3 lần để đảm bảo sự chắc chắn và hiệu quả của lớp sơn. Khoảng thời gian giữa các lần quét sơn nên được giữa từ 2 đến 4 giờ để đảm bảo lớp sơn trước đã khô hoàn toàn trước khi tiến hành quét lớp sơn tiếp theo.

Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng. Keo chống thấm phổ biến nhất là TX-911, được làm từ PU và Bitum. Đầu tiên, bạn cần dùng keo bơm trực tiếp vào vết nứt, sau đó sử dụng vật liệu chống thấm toàn diện để bảo vệ sân thượng khỏi thấm nước. Keo chống thấm có độ đàn hồi cao, cho phép nó co giãn phù hợp với thời tiết nóng, lạnh, giúp bảo vệ sân thượng khỏi thấm nước trong thời gian dài.

Vật liệu chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay

Sử dụng sơn Epoxy. Để thực hiện quá trình này, trước tiên bạn cần sử dụng máy chà nhám để làm sạch bề mặt sàn cần chống thấm. Sau đó, bạn cần phải bả hai lớp chống thấm bằng keo Epoxy kết hợp với chất chống thấm Epoxy, các lớp cách nhau khoảng 6 giờ. Sau khi lớp bả khô, bạn cần sơn lót sau 24 giờ và sau đó mới quét sơn lót. Loại sơn lót nên dùng là sơn dung môi hoặc không dung môi và cần sơn phủ 2 lớp để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu.

Chống thấm sân thượng bằng xi măng: Đây là một phương pháp có từ rất lâu và bạn có thể tự thực hiện với công cụ có sẵn. Vật liệu xi măng giá rẻ, dễ tìm kiếm và kỹ thuật thi công đơn giản, tuy nhiên lại mang lại hiệu quả sử dụng cao trong việc chống thấm cho sân thượng.

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường: Vật liệu được đun nóng đến trạng thái lỏng và có khả năng liên kết vô cùng mạnh mẽ, đồng thời cũng có khả năng chống thấm nước cao. Lớp màng dày của nhựa đường được tạo ra nhằm mục đích ngăn chặn sự thấm nước.

Chống thấm sân thượng bằng hóa chất: Phương pháp sử dụng hóa chất Water seal DPC kết hợp với vữa chống thấm Sika Topseal 107, được rất nhiều người tin tưởng và công nhận là một phương pháp thi công hiệu quả.

Chống thấm sân thượng bằng Sika: Sika latex và Sikaproof membrane là những sản phẩm chống thấm công nghiệp được nhiều người biết đến và tin dùng. Chúng là sự thay thế hoàn hảo cho việc chống thấm sàn mái bê tông

Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm bitum: Thành phần của màng chống thấm bitum được bổ sung thêm các lớp sợi và lưới giúp tăng cường tính linh hoạt, độ bền và khả năng chịu va đập, nhiệt độ của sản phẩm.

Bạn đang cần xây nhà trọn gói hãy liên hệ ngay cho Xây Dựng Cát Biển qua Hotline 0972.980.246 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

HOẶC bạn có thể chát qua Zalo tại góc dưới bên phải màn hình thiết bị để được giải đáp thắc mắc sớm nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN XÂY DỰNG CÁT BIỂN

• Văn phòng: Số 150, đường Trần Huy Liệu, Vĩnh Lạc, Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
•  Hotline: 0972.980.246 (Tư vấn – báo giá)
•  Fanpage: Xây Dựng Cát Biển
•  Youtube: Cát Biển Company